Gutachtenstruktur

Ein schriftliche Wertgutachten wird gemäß der Immobilienwertverordnung (ImmoWertV) erstellt und hat normalerweise folgenden Inhalt:

  • Allgemeines
  • Wertrelevante Merkmale
  • Auswahl des Wertermittlungsverfahrens
  • Bodenwertermittlung
  • Sachwertermittlung
  • Ertragswertermittlung
  • Vergleichswertermittlung
  • Anpassung an den Grundstücksmarkt
  • Marktwert (Verkehrswert)